01
Gefunden werden
Wenn Eigentümer googeln oder ChatGPT fragen, welchen Makler sie beauftragen sollen, fällt Ihr Name. Kampagnen erreichen gezielt Eigentümer in Ihren Lagen.
5 Pilotplätze makeship OS für Immobilienmakler
Zusätzliche Eigentümer-Leads und Verkäufe.
Ohne Portalkosten. Ohne Risiko.
Sie zahlen nur für tatsächliche Verkäufe.
Eigentümer aus Ihrer Stadt finden Sie zuerst, bei Google, bei ChatGPT und auf Ihrer Website, und melden sich, bevor sie drei Makler vergleichen. makeship OS übernimmt alles dafür.
0 €Grundgebühr, kein Leadkauf
15 %der Provision, nur bei Verkauf
100 %Ihre Website und Daten
Von den Machern hinter dem Digitalmarketing von Engel & Völkers und Evernest.
Ihr Rechenbeispiel
Sie zahlen nur für tatsächliche Verkäufe.
Keine Grundgebühr, kein Leadkauf, keine Portalkosten. Wir bekommen 15 % der Provision, und nur bei Verkäufen, die über makeship OS entstehen. Abgerechnet wird nach Notartermin.
400.000 €
150.000 €1 Mio.10 Mio. €
Ihre Provision inkl. MwSt.3,57 %
Ihre bestehenden Kontakte, Empfehlungen und Portal-Anfragen bleiben zu 100 % bei Ihnen. Davon bekommen wir nichts.
Bleibt bei Ihnen
12.138 €
Ihre Provision14.280 €
Bleibt bei Ihnen (85 %)12.138 €
Anteil makeship (15 %)2.142 €
Kein Verkauf über das System?
Dann zahlen Sie:0 €
Dann zahlen Sie:0 €
Was makeship OS übernimmt
Ein System statt acht Dienstleister.
Sie führen die Gespräche und unterschreiben die Aufträge. Um alles davor kümmern wir uns: Umsetzung, Betrieb, Optimierung und Reporting.
Redesign
Verkäuferseite
Content
KI-Sichtbarkeit
SEO
E-Mail
Ads & Social
CRM
makeship OSein Team, ein System
02
Überzeugen
Eine Verkäuferseite mit Preisen aus Ihrer Region, Ihren Bewertungen und einem Formular, das in unter einer Minute zum Bewertungstermin führt. Wir messen und verbessern laufend.
03
Im Kopf bleiben
Jede Woche Beiträge zu den Fragen, die Eigentümer in Ihrer Stadt wirklich stellen. Dazu Ihr monatlicher Marktbericht, bis der Verkaufszeitpunkt kommt.
04
Keine Anfrage verlieren
Jede Anfrage bekommt in Minuten eine Antwort mit Terminvorschlägen, auch am Wochenende. Unterlagen gehen sofort raus, Nachfassen läuft automatisch.
Jeden Monat Ihr Einnahmen-Report: Anfragen, Termine, Aufträge und Umsatz auf einer Seite. Budget und Inhalte steuern wir nach dem, was die Zahlen zeigen.
Zum Vergleich
Einzeln eingekauft zahlen Sie vorab. Jeden Monat.
Agentur, Freelancer, Software und Portale kosten Geld, egal ob am Ende ein Auftrag steht. Marktübliche Richtwerte für ein Büro mit zwei bis fünf Mitarbeitern.
Alles einzeln, im ersten Jahr
73.800–187.400 €
9.000–23.000 € einmalig plus 5.400–13.700 € pro Monat. Bevor der erste Eigentümer anruft.
statt
Mit makeship OS, vorab
0 €
Keine Grundgebühr, kein Setup für Pilotbüros. 15 % der Provision, erst nach Notartermin.
Woher kommen 73.800 bis 187.400 €?Alle sieben Posten einzeln aufgeschlüsselt, vom Redesign bis zu gekauften Kontakten. Aufstellung ansehenSchließen
| Baustein | Einmalig | Monatlich |
|---|---|---|
| Website-Redesign mit VerkäuferseiteAgentur, inkl. Texte und Technik | 8.000–20.000 € | – |
| Content4 bis 8 Beiträge pro Monat, Agentur oder Freelancer | – | 1.500–3.000 € |
| SEO- und GEO-BetreuungGoogle-Profil, Technik, KI-Sichtbarkeit | – | 1.000–2.500 € |
| E-Mail-MarketingSoftware plus Betreuung des Marktberichts | – | 300–800 € |
| Paid Ads und Social MediaBetreuung, ohne das Werbebudget selbst | – | 1.800–4.500 € |
| Makler-CRM mit AutomatisierungLizenzen für 3 Nutzer, Einrichtung, Nachfass-Strecken | 1.000–3.000 € | 300–900 € |
| Portale und gekaufte KontakteMitgliedschaft plus 50–300 € je Eigentümer-Kontakt | – | 500–2.000 € |
| Alles einzeln eingekauft | 9.000–23.000 € | 5.400–13.700 € |
Erstes Jahr: einmalige Kosten plus zwölf Monatsbeträge, ohne Werbebudget.
Und statt sieben Ansprechpartnern, die sich gegenseitig die Schuld geben, wenn keine Anfragen kommen: ein Team, das nur verdient, wenn Sie verkaufen.
Startphase
Fünf Büros. Ein Vorsprung.
Wir starten makeship OS mit fünf Maklerbüros. Sie bekommen das komplette System ohne Setup-Gebühr und unsere volle Aufmerksamkeit. Und Sie sind in Ihrer Stadt sichtbar, bevor es die anderen sind.
makeship OSPilotplatzSetup 2.500 € 0 €
Nr. 01/05
makeship OSPilotplatzSetup 2.500 € 0 €
Nr. 02/05
makeship OSPilotplatzSetup 2.500 € 0 €
Nr. 03/05
makeship OSPilotplatzSetup 2.500 € 0 €
Nr. 04/05
makeship OSPilotplatzSetup 2.500 € 0 €
Nr. 05/05
5 Pilotplätze für Maklerbüros in Deutschland. Danach gilt die reguläre Setup-Gebühr.
Sie bekommen
- Redesign und Verkäuferseite
- Laufenden Content für Website und Social Media
- Sichtbarkeit bei Google, ChatGPT und Gemini
- E-Mail-Marketing mit Ihrem Marktbericht
- Paid Ads und Social Media (Werbebudget nach Absprache)
- CRM, Sofort-Antwort und automatisches Nachfassen
- Monatlichen Einnahmen-Report
Setup-Gebühr2.500 €0 €
Wir bekommen
Ihre Referenz, wenn die Aufträge kommen.
Mehr nicht. Die Konditionen bleiben dieselben: 0 € Grundgebühr, 15 % nur bei Verkauf.
Wer dahintersteht
Makler-Marketing im großen Maßstab. Jetzt für Ihr Büro.
Levent und Torben kennen das Immobiliengeschäft von innen, mit zusammen 25 Jahren Erfahrung. makeship OS bündelt, was bei den Großen der Branche funktioniert, in einem System für Ihr Büro.
Torben Seib
Marketing & Wachstum
- Ehemals Global Head of Digital Marketing bei Engel & Völkers
- Hat als CMO Evernest von 4 auf über 250 Mitarbeiter mit aufgebaut
- Weiß, welche Maßnahmen Aufträge bringen und welche nur Budget verbrennen
Levent Dietrich
KI & Produkt
- Verantwortete den Deutschland-Rollout von Rufus bei Amazon und dmGPT bei dm
- Hat digitale Produkte für Engel & Völkers, VillaCircle und MYNE HOMES gebaut
- Bringt KI in den Alltag, nicht in die Schublade
Erfahrung aus
Engel & VölkersEvernestSotheby'sVillaCircleMYNE HOMESAmazondm
So läuft es ab
In vier Wochen live.
1
Diese Woche
Die 15-Minuten-Roadmap
Wir schauen gemeinsam, wo Ihnen heute Eigentümer, Anfragen und Aufträge verloren gehen. Die fertige Roadmap bekommen Sie in jedem Fall. Kostenlos, ohne Verpflichtung.
2
Woche 1 bis 4
Aufbau
Wir richten makeship OS für Ihr Büro ein. Innerhalb von vier Wochen steht Ihre Verkäuferseite. Sie geben frei, wir setzen um.
3
Ab Monat 2
Laufender Betrieb
Content, Sichtbarkeit, Kampagnen und CRM laufen und werden Monat für Monat besser. Was es bringt, sehen Sie im Einnahmen-Report.
Häufige Fragen
Was Makler uns fragen.
Was genau übernimmt makeship OS?
Alles, was aus Ihrer Website eine Quelle für Eigentümer-Anfragen macht: Redesign und Verkäuferseite, laufender Content, Sichtbarkeit bei Google und in KI-Assistenten, E-Mail-Marketing, Paid Ads, Social Media und ein eingerichtetes CRM mit automatischem Nachfassen. Sie führen die Gespräche und verkaufen, wir liefern die Anfragen.
Was kostet makeship OS?
Keine Grundgebühr und kein Leadkauf. Sie zahlen 15 % der Maklerprovision, und zwar erst bei einem Verkauf, der über makeship OS entsteht. Kommt kein Verkauf zustande, zahlen Sie nichts. Die einmalige Setup-Gebühr von 2.500 € entfällt für die ersten fünf Maklerbüros.
Was zählt als Verkauf über makeship OS?
Jeder notariell beurkundete Verkauf, dessen Eigentümer-Kontakt nachweislich über das System entstanden ist: Anfrage über Ihre Website, Ihren Newsletter, eine Kampagne oder einen Chat.
So zählen wir: Jede Anfrage wird im CRM mit ihrer Quelle festgehalten. Abgerechnet wird nach Notartermin, nicht vorher. Ihre bestehenden Kontakte und Empfehlungen bleiben vollständig bei Ihnen.
Wie viele neue Aufträge bringt das?
Das hängt von Ihrer Stadt, Ihren Lagen und Ihrem Ausgangspunkt ab. Deshalb nennen wir keine Fantasiezahl, sondern binden unser Honorar an Ihren Erfolg: Wir verdienen erst, wenn Sie verkaufen. Entsprechend setzen wir alles daran, dass das schnell passiert.
Eine erste Einschätzung für Ihr Büro bekommen Sie in der 15-Minuten-Roadmap.
Was heißt Pilotbüro konkret?
Sie gehören zu den ersten fünf Büros mit makeship OS. Die Setup-Gebühr von 2.500 € entfällt, alles andere bleibt gleich: 0 € Grundgebühr, 15 % nur bei Verkäufen über das System. Im Gegenzug wünschen wir uns Ihre Referenz, wenn die Aufträge kommen. Laufzeit und Details klären wir im Roadmap-Call.
Wem gehören Website, Inhalte und Daten?
Ihnen. Domain, Inhalte, Kontakte und CRM-Daten gehören zu jedem Zeitpunkt Ihrem Büro. Endet die Zusammenarbeit, bleibt alles bei Ihnen.
Wie schnell geht es los?
Nach der 15-Minuten-Roadmap steht Ihre Verkäuferseite in der Regel innerhalb von vier Wochen. Content, Sichtbarkeit und Kampagnen bauen sich ab dann laufend auf.
Der erste Schritt
15 Minuten. Danach wissen Sie, ob makeship OS zu Ihrem Büro passt.
Kostenlos und ohne Verpflichtung. Die Roadmap bekommen Sie in jedem Fall. Wählen Sie, mit wem Sie sprechen möchten, und buchen Sie direkt Ihren Termin.
Torben Seib
Marketing & Wachstum
Ehemals Global Head of Digital Marketing bei Engel & Völkers und CMO bei Evernest. Ihr Ansprechpartner für Eigentümer-Leads, Sichtbarkeit und Vertrieb.
Termin mit Torben buchen →Levent Dietrich
KI & Produkt
Verantwortete den Deutschland-Rollout von Rufus bei Amazon und dmGPT bei dm. Ihr Ansprechpartner für CRM, Sofort-Antwort und alles, was im Hintergrund zuverlässig laufen muss.
Termin mit Levi buchen →Unsicher, wer passt? Kein Problem, Sie bekommen in beiden Fällen das volle Bild. Lieber schreiben? info@makeship.de